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서울에서 저렴하게 내 집 마련하고 싶다면? SH공사(서울주택도시공사)의 공공주택 청약을 확인하세요! 2026년 기준 신청 방법, 자격, 공고 확인 방법을 정리했습니다.
SH공사 주택청약이란?
서울주택도시공사(SH공사)는 서울시가 출자한 공기업으로, 분양주택·임대주택·행복주택 등 다양한 공공주택을 공급합니다. 시세보다 저렴한 가격에 서울에 거주할 수 있는 기회를 제공합니다.
청약통장이 있어야 신청할 수 있는 분양주택도 있지만, 일부 임대주택은 청약통장 없이도 신청 가능합니다.
SH 주택 유형 및 특징
| 주택 유형 | 내용 |
|---|---|
| 공공분양주택 | 시세 70~80% 수준에 분양, 청약통장 필요 |
| 장기전세주택(SHift) | 시세 80% 전세, 최대 20년 거주 가능 |
| 공공임대주택 | 저렴한 임대료로 장기 거주 |
| 행복주택 | 청년·신혼부부·고령자 대상 공공임대 |
| 역세권청년주택 | 역 주변 청년 대상 공공·민간 임대 |
✅ 청약통장 없이도! 공공임대·행복주택은 청약통장 없이 소득 기준만 충족하면 신청 가능한 경우가 많습니다.
SH 주택청약 신청하기 – 단계별
- SH공사 홈페이지(i-sh.co.kr) → 분양·임대 공고 확인
- 관심 물량의 공고문 다운로드 → 자격 요건 세부 확인
- SH청약센터(apply.i-sh.co.kr) 회원가입 및 로그인
- 공고 기간 내 온라인 청약 신청서 작성 및 제출
- 서류 심사 및 추첨(또는 순위 배정)
- 당첨 확인 → 증빙 서류 제출 → 계약 완료
⚠️ 공고문에 명시된 자격 요건을 반드시 확인! 소득 기준, 주택 소유 여부, 서울 거주 기간 등 조건이 공고마다 다릅니다. 자격 미달 시 당첨이 취소될 수 있습니다.
주요 신청 자격 공통 기준
| 항목 | 주요 기준 |
|---|---|
| 무주택 여부 | 세대 전원 무주택자인 경우 유리 |
| 소득 기준 | 주택 유형별 전년도 도시근로자 월평균 소득의 70~150% |
| 서울 거주 | 공고별 거주 기간 조건 상이 |
| 청약통장 | 공공분양은 필요, 임대는 불필요한 경우 多 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. SH 주택청약 신청 자격은?
A. 주택 유형과 공급 유형에 따라 자격이 다릅니다. 소득 기준, 무주택 여부, 서울 거주 기간 등을 공고문에서 확인하세요.
Q. SH공사 임대주택과 LH임대주택의 차이는?
A. SH공사는 서울시 공공주택을, LH는 전국 공공주택을 공급합니다. 서울 거주자라면 SH공사 물량이 더 유리할 수 있습니다.
Q. SH 주택청약 신청 사이트는 어디인가요?
A. SH청약센터(apply.i-sh.co.kr)에서 모든 SH 주택청약을 온라인으로 신청할 수 있습니다.
Q. 청약통장이 없어도 SH 임대주택에 신청할 수 있나요?
A. 네, 공공임대·행복주택 등은 청약통장 없이 소득·가구 요건만으로 신청 가능한 경우가 많습니다. 공고문을 꼭 확인하세요.
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